城市宅地难觅，往往难以统一规格。潮汕各城市旧民宅墙体多为三合土夯筑，均较矮，承接仿古建筑施工，砖砌楼房。揭阳、潮州、潮阳等早城和开埠仅有百余年历史的汕头市，两、三层以上的水泥结构楼房都是在本世纪20年代以后才有的。
中国古代建筑艺术的特点是多方面的。从古建筑布局的角度来说，以下一些特点是应当了解的。这是中国古代建筑在建筑结构上的一个特征。因为中国古代建筑主要是木构架结构，即采用木柱、木梁构成房屋的框架，屋顶与房檐的重量通过梁架传递到立柱上，墙壁只起隔断的作用，而不是承担房屋重量的结构部分。
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古建筑是老祖宗留下的文化遗存，对于我们认识历史、认识前人轨迹的价值毋庸置疑。古建筑住户的素质也是需要考虑的因素。中国古建筑琉璃瓦往往在通风、采光、排污等方面都很差，决定了这里住的往往是老居民或者文化水平、收入水平不高的人。
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中国古建筑之所以具有其独特的特点，并不是建筑师们自己的创作意识，而完全是官fang的设计和制作意念。因为中国的历史shang自古以来都是“劳力者之于人，园林古建施工队，劳心者治人”，这里所提到的“劳心者”主要代表的是上层，是那些掌握的部门或人员，而不是从事建筑施工的工人们。
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